Découvrez les 6 meilleurs logiciels pour la gestion et l'administration de biens immobiliers
La gestion immobilière est la profession chargée de gérer les différentes tâches qui entourent un immeuble en copropriété, telles que le jardinage, le nettoyage, l'électricité, les réparations, l'ascenseur, etc. Elle est généralement réalisée par un professionnel (administrateurs de biens) ou par le président de la communauté correspondante.
Aujourd'hui, nous vous proposons un comparatif des meilleurs logiciels que nous avons trouvés pour réaliser la gestion immobilière. Que vous soyez administrateur de biens ou président d'une communauté, cela peut vous aider... Découvrez-le !
Que fait un logiciel de gestion immobilière ?
Un logiciel de gestion ou d'administration de communauté est chargé d' automatiser et de numériser les tâches telles que la paie, la gestion du jardin, le nettoyage de la propriété, etc. Il offre également une gestion documentaire des différents dossiers et la génération de rapports.
Il faut comprendre que le logiciel est un outil complémentaire. Ce sont les administrateurs et gestionnaires immobiliers qui prennent les décisions les plus importantes. Ils ont également la relation directe avec les communautés de voisins.
Découvrez les meilleurs logiciels pour l'administration immobilière
1. le logiciel Arteco
L'outil Arteco Software est un gestionnaire d' association de propriétaires spécialement conçu pour pouvoir gérer un grand nombre d'associations et de domaines. Cet outil permet aussi bien aux administrateurs qu'aux propriétaires d'y avoir accès.
Arteco Fincas
Arteco Fincas
2. Fincasplus
Fincasplus est un logiciel spécialement conçu pour gérer les données des propriétaires de fincas et de communautés. Ces informations permettent d'exporter des rapports pour la prise de décision.
Son principal avantage est qu'il permet d'enregistrer tout type d'informations, tant comptables que juridiques, pour pouvoir les consulter sur le même appareil. L'application est disponible pour les téléphones portables.
FincasPlus
3. Fynkus
Fynkus est essentiellement un gestionnaire de propriété dans le nuage. Il sert de point de communication entre l 'administrateur et la communauté, vous permettant de suivre tout ce dont vous avez besoin pour gérer votre propriété.
Fynkus
Fynkus
4) Gesfincas.net
La différence avec Gestfincas.net est que vous disposez d' un CRM spécialement conçu pour la gestion des successions. Ce logiciel s'intègre au reste du progiciel Office (comme les bases de données ou les formulaires), ce qui en facilite l'utilisation.
Il comprend également un service de gestion des documents, aide à atténuer les impayés et automatise les données financières.
©Gesfincas.net
Gesfincas.Net
5. NetFincas
NetFincas est un logiciel conçu pour faciliter les aspects immobiliers tels que la gestion des biens et des locations. Il permet de bien gérer un grand nombre de données, comme les propriétaires, les clients ou les travailleurs. Il sert également de gestionnaire de documents et se connecte automatiquement à votre courrier électronique.
Softonic
Netfincas
6. PortalFincas
PortalFincas est un logiciel spécialisé dans la comptabilité immobilière. Nous pouvons avoir une vue d'ensemble de la situation économique de la communauté, mais nous pouvons aussi nous concentrer sur des données plus spécifiques (factures de nettoyage, frais de jardinage, etc.).
Chaque immeuble aura son propre profil dans lequel vous pourrez voir comment votre communauté se porte financièrement.
©PortalFincas
Portal Fincas
[Comparaison] Avantages des logiciels
| Logiciels | Avantage |
| Arteco | Gérer plusieurs fincas en même temps. |
| Fincasplus | Enregistrer tous les types de données (comptables et juridiques). |
| Fynkus | Utilisation dans le nuage pour toutes les parties intéressées. |
| Gestfincas.com | Il s'agit d'un CRM pour la gestion des successions. |
| NetFincas | Il est utilisé pour tout type de gestion immobilière, comme l'administration et la location. |
| PortalFincas | Logiciel spécifique pour la comptabilité et la situation économique. |
Et maintenant, choisissez le logiciel qui vous convient le mieux !
Que vous soyez administrateur de biens ou président, l'utilisation d'un logiciel spécifique vous apportera toujours des avantages tels que :
- Agilité dans les processus administratifs.
- Gestion des données de financement.
- Paiement des quotes-parts.
Pour que cet outil vous apporte des bénéfices et vous permette de récupérer votre investissement, vous devez tenir compte de la nature du bien et de ses voisins : s'agit-il d'un bien de résidence permanente ou, au contraire, d'une résidence secondaire ? Combien de dépenses sont nécessaires à son fonctionnement ? Est-il situé dans une ville ?
Article traduit de l'espagnol