La création de plans en 3D : 6 critères pour choisir un logiciel d'architecture professionnel
Un logiciel d'architecture professionnel est nécessaire pour créer un plan en 3D d'une maison: les commerciaux expérimentés savent que les images sont essentielles pour présenter correctement un projet immobilier, car c'est souvent ce qui détermine la décision d'achat lors de la rencontre avec le client.
Les logiciels gratuits d'aménagement intérieur et de création de plans n'offrent pas la même qualité de représentation : même un projet ambitieux tel qu'une villa de luxe peut être mal vu s'il est présenté sous un angle malheureux, avec un dessin décevant ou un modèle décourageant, ce qui empêche ensuite l'achat.
Utiliser le meilleur logiciel de conception de maisons en 3D disponible est donc l'une des décisions les plus importantes sur le plan architectural. appvizer énumère dans cet article les critères décisifs pour le succès de vos présentations auprès des clients :
6 critères essentiels pour un logiciel de conception 3D
Les constructeurs de maisons individuelles à la recherche d'un logiciel d'architecture 3D doivent pouvoir compter sur une solution qui leur facilite la tâche. Examinons leurs caractéristiques indispensables.
Critère n° 1 : faire la promotion de l'offre de construction
La réalisation d'un plan en 3D permet aux futurs acquéreurs de maisons individuelles de mieux se projeter dans leur projet immobilier.
Grâce à la perspective 3D et aux représentations axonométriques, non seulement ils comprennent plus facilement le plan de leur maison et les possibilités d'aménagement de ses espaces, mais ils peuvent encore demander des modifications personnalisées selon leurs préférences.
L'objectif d'un bon logiciel de planification 3D est de permettre aux clients de visualiser leur maison, dont l'architecture et l'aménagement sont ainsi valorisés.
Le réalisme des perspectives est un atout indéniable pour conforter le client dans son choix et l'inciter à signer l'acte de vente définitif.
Critère n° 2 : être rapide et facile à mettre en œuvre
La plupart des logiciels d'architecture destinés au secteur de la construction nécessitent de solides connaissances techniques, ou une prise en main pas à pas, ce qui fait qu'ils sont finalement surtout utilisés par les bureaux d'études.
D'autres logiciels - comme celui de Cedreo - permettent au contraire aux commerciaux de réaliser eux-mêmes les esquisses de plans en 3D: une solution conçue pour faciliter le démarrage et l'utilisation de ces logiciels.
Appvizer recommande également de vérifier les prestations de service associées au logiciel : Certes, l'interface utilisateur doit être intuitive, mais les meilleurs éditeurs mettent tout de même toujours à disposition des utilisateurs des tutoriels.
Critère n° 3 : être adaptable à tous les types de projets de construction.
Les souhaits des différents clients diffèrent les uns des autres. Cela signifie qu'ils ne doivent en aucun cas se ressembler dans le cadre d'une série de projets de construction successifs.
Votre logiciel doit donc être en mesure de vous aider à concevoir tous les types de maisons en 3D:
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Maison individuelle de plain-pied,
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Maison à plusieurs étages,
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Maison avec studio ou appartement,
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Villa de luxe ou villa avec équipement haut de gamme,
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Chalet, maison avec structure en bois,
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Garage ou parking couvert à l'extérieur,
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Fenêtres à double vitrage avec ouverture circulaire,
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Porte, porte vitrée, porte en acier, etc.
Bien entendu, votre logiciel de construction de maison en 3D doit également inclure un outil de calcul permettant d'estimer le prix du projet de construction sans avoir besoin d'une calculatrice ou d'attendre une réponse du chef de chantier.
Critère n° 4 : favoriser l'organisation et la collaboration
Le meilleur logiciel de conception de maison en 3D permet à l'utilisateur de gagner du temps grâce à des fonctionnalités favorisant l'organisation et la collaboration, ce qui signifie notamment que
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la centralisation des informations, par exemple sur les projets et leurs différentes parties,
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une bibliothèque de plans partagée entre le commercial et le bureau d'études,
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des études de projets classées et reliées à une fiche client,
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un flux de travail qui lui permet de faire valider un projet par le bureau d'études,
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un historique des plans successifs, permettant de rechercher une version particulière,
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un catalogue de plans déjà vérifiés par le bureau d'études, afin que les commerciaux puissent utiliser les modèles les plus populaires, soit tels quels, soit avec leurs propres modifications.
Critère n° 5 : disposer de fonctionnalités spécialement conçues pour concevoir un plan de maison en 3D.
Un bon logiciel d'architecture 3D pour la vente doit impérativement permettre à l'utilisateur de restituer l'aspect réel du futur bien immobilier, c'est-à-dire de montrer un dessin 3D de cette maison ainsi que de générer un plan 2D montrant tous les détails techniques de ce projet : les dimensions des murs extérieurs et intérieurs, la surface des pièces d'un logement, la toiture, etc.
La création d'un plan 3D doit être simple, facile et rapide, à l'aide d'un logiciel de planification 3D qui offre, entre autres, les possibilités suivantes :
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la réutilisation de plans existants,
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l'importation d'un plan de maison numérisé dans le cadre d'une stratégie visant à éviter les enregistrements sur papier,
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d'aider l'utilisateur à dessiner le plan avec des outils appropriés, comme le magnétisme, pour créer des murs parfaitement parallèles,
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de modifier les pièces de manière intuitive,
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de personnaliser les ouvertures des murs,
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de créer des faux-plafonds,
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de paramétrer les dimensions des cloisons,
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de gérer facilement les différences de niveau,
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de concevoir rapidement des structures de toit complexes,
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calculer automatiquement des surfaces,
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etc.
À noter : Le logiciel d'architecture professionnel de Cedreo permet aux commerciaux des constructeurs de maisons individuelles de générer des plans en 3D sans aucune connaissance technique préalable ; avec des assistants de dessin qui permettent de présenter aux clients un plan de maison en 3D de qualité professionnelle en un temps record, sans devoir recourir à un bureau d'études.
Critère n° 6 : création de l'aménagement intérieur et extérieur
La création d'une maison en 3D implique la possibilité de créer un aménagement intérieur et extérieur pour ce projet.
La création du plan 3D doit donc vous permettre de personnaliser au maximum le projet, sans que cela ne soit trop difficile pour vous.
Votre logiciel de conception de maison en 3D doit vous offrir les fonctionnalités indispensables suivantes, car elles aident le client à se projeter dans la maison :
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des objets 3D redimensionnables, dont l'habillage et la couleur sont personnalisables,
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une bibliothèque d'objets constamment enrichie,
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une fonction de zoom pour pouvoir examiner les petits détails.
Tous les éléments de l'aménagement intérieur d'un logement font partie du projet. Certains accessoires et décorations peuvent même être déterminants pour la vente.
En ce qui concerne l' aménagement intérieur, il faut veiller à disposer dans chaque pièce d'éléments qui mettent en valeur sa fonction et qui augmentent aussi le facteur de bien-être :
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la chambre, avec son lit et ses espaces de rangement, la cuisine, avec du carrelage au sol, des appareils électroménagers, une table et des chaises,
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la salle de bains entièrement équipée et meublée, avec une porte coulissante ou une porte classique,
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une série d'escaliers, si la maison possède plusieurs étages, dont le style, les matériaux et l'orientation sont personnalisables,
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le salon avec un canapé et des fauteuils, dont l'emplacement doit tenir compte de la position des fenêtres et de la lumière provenant de l'extérieur,
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des accessoires spécifiques si le client souhaite d'autres pièces, comme un cinéma ou un espace bien-être, ou encore une salle de jeux pour ses enfants,
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la possibilité d'allumer et d'éteindre les lampes, ainsi que de choisir entre une lumière chaude et une lumière froide, pour un éclairage parfait de vos images de synthèse.
Dans les premières phases d'un projet, l' aménagement de l'espace extérieur, qui peut être accompagné de plans d'un jardin, est l'un des facteurs les plus importants dans la prise de décision de l'acquéreur.
Il doit donc vous être possible d'aménager l'extérieur selon les goûts de vos clients, avec une qualité de représentation réaliste :
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une piscine pour valoriser les grands projets de maison,
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une terrasse avec des meubles de jardin,
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des plantes vertes,
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un terrain qui semble particulièrement bien entretenu avec une pelouse verte, etc.
Quel logiciel d'architecture professionnel choisir ?
La réalisation d'un plan en 3D n'est plus l'apanage exclusif de l' architecte: Cedreo - une solution dont les qualités ont déjà été évoquées - propose un logiciel d'architecture 3D directement utilisable par les commerciaux.
Les commerciaux dessinent eux-mêmes les plans 3D
Cedreo possède non seulement toutes les qualités nécessaires à un logiciel de dessin de plans 3D pour maisons, mais peut également être utilisé par des commerciaux qui n'ont aucune connaissance technique préalable.
Les conseillers peuvent ainsi entretenir la relation avec le client : ils dessinent eux-mêmes en moins d'une heure un plan 3D correspondant aux souhaits du client et l'accompagnent de conseils personnalisés.
Une représentation finale attrayante qui favorise la vente
L'utilisation d'images 3D et leur qualité de synthèse, combinées à leur rapidité de réalisation, améliorent la capacité du vendeur à rassurer, convaincre et enthousiasmer le client, ce qui peut conduire à la décision d'achat lors de cette rencontre.
Grâce aux représentations visuellement attrayantes, le client se sent projeté dans son projet : Ces simulations 3D le convainquent et le motivent à acheter.
Des atouts supplémentaires qui séduisent
Dans l'interface utilisateur, nous avons découvert quelques autres points forts qui méritent d'être soulignés.
Tout d'abord, les commerciaux disposent d'un catalogue de modèles immédiatement utilisables et préalablement validés par le bureau d'études.
Cedreo se distingue également par la qualité de son service client :
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un bon suivi de l'équipe support pour accompagner l'utilisateur dès la première étape,
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un support technique réactif, toujours à l'écoute des utilisateurs et joignable directement par téléphone, qui réalise régulièrement des enquêtes auprès des utilisateurs pour améliorer encore le service et proposer de nouveaux tutoriels,
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des cours de formation, pouvant être suivis à distance ou sur place,
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un grand nombre de tutoriels illustrés permettant à chacun d'apprendre au rythme qu'il souhaite,
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des webinaires pour échanger sur le logiciel et en apprendre encore plus sur son utilisation.
Cedreo
Avantages constatés
Les commerciaux apprécient cet outil pour sa facilité d'utilisation et ses fonctionnalités qui favorisent le travail collaboratif. Cedreo accélère la conclusion des ventes par une présentation attractive et valorisante du projet de construction ainsi que par une grande réactivité. Le bureau d'études est ainsi soulagé et peut augmenter sa productivité.
J'utilise Cedreo depuis maintenant cinq ans. J'estime que mon taux de transformation a augmenté de 32 % grâce à ce logiciel. Les vues intérieures sont désormais systématiquement générées, ce qui m'a permis d'augmenter mes ventes de 15 %. J'ai été promue responsable des ventes pour la Dordogne et je forme mes collaborateurs à traiter un avant-projet en 20 minutes. C'est vraiment un outil formidable.
Emilie E., Maisons MCA.
Article traduit de l'allemand